삼익 실거래가 (괴정동) — 부산 사하구
부산 사하구 괴정동 삼익의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.08.03 전용 43.04㎡ 1억 8,375만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
삼익은 부산 사하구 괴정동의 1978년 준공 312세대 단지입니다. 올해로 48년 차입니다.
최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 부산 사하구 평균(3.5%)과 비슷한 수준입니다.
거래가 가장 많은 전용 64.43㎡(공급 약 26평)의 최근 거래는 2026.06.22 2억 6,700만원입니다.
이 평형의 역대 최고가는 2020.12.05 5억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 52% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 414만원입니다. 부산 사하구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 괴정동에서는 11곳 중 7번째입니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 2억 6,000만원, 6층 이상 3건은 2억 7,500만원입니다. 위층이 5.8% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(20건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 5,000만원에서 2026년 2억 7,100만원으로 약 1.8배가 됐습니다.
지도와 차트에서 삼익 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 43.04㎡ | 약 17평 | 2건 | 1억 8,375만원2026.08.03 | 3억 6,000만원2020.07.08 |
| 64.43㎡ | 약 26평 | 6건 | 2억 6,700만원2026.06.22 | 5억 1,000만원2020.12.05 |
| 78.31㎡ | 약 32평 | 5건 | 3억 1,595만원2026.06.26 | 6억 2,000만원2020.12.11 |
| 108.26㎡ | 약 44평 | 0건 | 4억 3,560만원2025.02.28 | 5억 6,000만원2020.07.07 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 43.04㎡ | 2층 | 1억 8,375만원 |
| 2026.06.26 | 78.31㎡ | 12층 | 3억 1,595만원 |
| 2026.06.22 | 64.43㎡ | 10층 | 2억 6,700만원 |
| 2026.05.30 | 78.31㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.28 | 64.43㎡ | 5층 | 2억 2,460만원 |
| 2026.04.04 | 64.43㎡ | 4층 | 2억 7,200만원 |
| 2026.03.21 | 64.43㎡ | 11층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.03.08 | 78.31㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.03 | 64.43㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.22 | 78.31㎡ | 12층 | 3억 1,300만원 |
| 2026.02.09 | 64.43㎡ | 8층 | 2억 7,900만원 |
| 2026.02.01 | 78.31㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.01.05 | 43.04㎡ | 8층 | 2억 1,325만원 |
| 2025.02.28 | 108.26㎡ | 4층 | 4억 3,560만원 |
| 2024.07.30 | 64.43㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2024.05.02 | 78.31㎡ | 9층 | 3억 7,700만원 |
| 2023.09.16 | 43.04㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.05.06 | 78.31㎡ | 10층 | 5억 3,000만원 |
| 2020.12.11 | 78.31㎡ | 4층 | 6억 2,000만원 |
| 2020.12.05 | 64.43㎡ | 2층 | 5억 1,000만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 64.43㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 12건 | 1억 5,000만원 |
| 2018년 | 13건 | 2억 5,750만원 |
| 2019년 | 10건 | 2억 8,450만원 |
| 2020년 | 20건 | 3억 8,550만원 |
| 2022년 | 1건 | - |
| 2023년 | 1건 | - |
| 2024년 | 2건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 | 1건 | - |
| 2026년 | 13건 | 2억 7,100만원 |
괴정동의 다른 단지
IDS아델하임경성스마트더블유괴정 K스타파크괴정어반푸르지오괴정엔스타괴정한신더휴괴정협성휴포레아파트극동스타클래스사하역비스타동원힐스테이트사하역
부산 사하구 아파트 실거래가 전체 목록 › · 전국 시군구 목록 ›
자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.03.