하단삼창 실거래가 (하단동) — 부산 사하구

부산 사하구 하단동 하단삼창의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.05.04 전용 59.80㎡ 1억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 162최근 12개월 거래 13건평형 3종

하단삼창은 부산 사하구 하단동에 있는 2001년 준공 162세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 8.0%가 손바뀜했습니다. 부산 사하구 평균(3.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.80㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.05.04 1억 8,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.04.06 2억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 283만원입니다. 부산 사하구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 하단동에서는 7곳 중 6번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(15건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,950만원에서 2026년 1억 8,400만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.80㎡	약 24평	7건	1억 8,000만원2026.05.04	2억 1,500만원2026.04.06
84.74㎡	약 34평	3건	2억 300만원2026.03.26	2억 7,500만원2022.03.02
114.55㎡	약 46평	3건	2억 6,000만원2025.12.24	3억 3,500만원2021.09.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.80㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.05.04.