힐스테이트사하역 실거래가 (괴정동) — 부산 사하구

부산 사하구 괴정동 힐스테이트사하역의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 79건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 100.85㎡ 7억 7,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 1,314최근 12개월 거래 79건평형 3종

힐스테이트사하역은 부산 사하구 괴정동에 2022년 들어선 1,314세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 79건으로, 세대수 대비 6.0%가 손바뀜했습니다. 부산 사하구 평균(3.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.17 5억 9,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.02 6억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 719만원입니다. 부산 사하구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 괴정동에서는 11곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 24건의 중위가는 5억 6,700만원, 6층 이상 129건은 6억 1,200만원입니다. 위층이 7.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(85건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 5억 8,750만원에서 2026년 6억 350만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.92㎡	약 34평	74건	5억 9,300만원2026.09.17	6억 5,000만원2026.05.02
100.85㎡	약 41평	5건	7억 7,300만원2026.09.22	8억 4,000만원2026.09.05
114.97㎡	약 46평	0건	8억원2025.07.18	8억 1,500만원2023.09.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.