경남한신 실거래가 (부곡동) — 부산 금정구

부산 금정구 부곡동 경남한신의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 62건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 59.99㎡ 2억 5,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 1,408최근 12개월 거래 62건평형 5종

경남한신은 부산 금정구 부곡동의 1995년 준공 1,408세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 62건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 부산 금정구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.05 2억 5,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.09 3억 4,300만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 426만원입니다. 부산 금정구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 부곡동에서는 15곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 2억 4,800만원, 6층 이상 54건은 2억 6,500만원입니다. 위층이 6.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(137건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,800만원에서 2026년 2억 5,650만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 금정구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 4억 6,675만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 7,000만원은 이보다 20.7% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	27건	2억 5,800만원2026.09.05	3억 4,300만원2022.04.09
84.95㎡	약 34평	24건	3억 5,700만원2026.08.23	5억 3,500만원2021.08.16
115.51㎡	약 47평	4건	3억 3,100만원2026.08.25	6억 8,000만원2021.12.14
134.12㎡	약 54평	5건	5억 5,000만원2026.06.07	6억 2,800만원2021.03.05
170.76㎡	약 69평	2건	6억 8,000만원2026.06.03	7억 9,500만원2021.07.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.