뉴그린1 실거래가 (부곡동) — 부산 금정구

부산 금정구 부곡동 뉴그린1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 54.90㎡ 1억 2,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1990년세대수 990최근 12개월 거래 17건평형 5종

뉴그린1는 부산 금정구 부곡동의 1990년 준공 990세대 단지입니다. 올해로 36년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 1.7%가 손바뀜했습니다. 부산 금정구 평균(4.3%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 54.90㎡(공급 약 22평)의 최근 거래는 2026.09.11 1억 2,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 4,000만원보다 9.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.30 2억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 47% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 249만원입니다. 부산 금정구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 부곡동에서는 15곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 1억 4,000만원, 6층 이상 9건은 1억 2,700만원입니다. 드물게 저층이 9.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(133건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 5,600만원에서 2026년 1억 2,700만원으로 19% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
54.90㎡	약 22평	7건	1억 2,700만원2026.09.11	2억 7,000만원2021.09.30
57.15㎡	약 23평	5건	1억 2,500만원2026.08.03	2억 5,800만원2021.04.17
58.41㎡	약 24평	0건	2억원2023.06.03	2억 4,700만원2020.12.26
58.59㎡	약 24평	1건	1억 1,000만원2026.06.02	2억 5,500만원2021.08.09
59.76㎡	약 24평	4건	1억 4,800만원2026.07.11	2억 8,300만원2021.01.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 54.90㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.