부곡늘푸른아파트 실거래가 (부곡동) — 부산 금정구
부산 금정구 부곡동 부곡늘푸른아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.08.27 전용 45.72㎡ 1억 800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
부곡늘푸른아파트는 부산 금정구 부곡동의 1991년 준공 885세대 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.
최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 2.6%가 손바뀜했습니다. 부산 금정구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.
거래가 가장 많은 전용 40.23㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.07.18 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,550만원보다 6.4% 낮습니다.
이 평형의 역대 최고가는 2021.08.23 1억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 47% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 236만원입니다. 부산 금정구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 부곡동에서는 15곳 중 15번째입니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 9,000만원, 6층 이상 21건은 9,600만원입니다. 위층이 6.7% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(103건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,150만원에서 2026년 8,000만원으로 13% 낮아졌습니다.
지도와 차트에서 부곡늘푸른아파트 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 40.23㎡ | 약 16평 | 10건 | 8,000만원2026.07.18 | 1억 7,000만원2021.08.23 |
| 45.72㎡ | 약 18평 | 10건 | 1억 800만원2026.08.27 | 1억 9,000만원2021.06.17 |
| 57.15㎡ | 약 23평 | 2건 | 1억 3,500만원2026.04.08 | 2억 6,000만원2021.04.22 |
| 58.41㎡ | 약 24평 | 1건 | 1억 2,500만원2026.07.27 | 2억 7,700만원2021.05.15 |
| 59.76㎡ | 약 24평 | 0건 | 1억 7,800만원2025.09.08 | 2억 5,000만원2021.02.02 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 45.72㎡ | 4층 | 1억 800만원 |
| 2026.08.22 | 45.72㎡ | 4층 | 1억원 |
| 2026.07.27 | 58.41㎡ | 4층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.07.18 | 40.23㎡ | 7층 | 8,000만원 |
| 2026.07.10 | 40.23㎡ | 15층 | 9,500만원 |
| 2026.05.30 | 40.23㎡ | 1층 | 7,800만원 |
| 2026.05.12 | 40.23㎡ | 15층 | 7,500만원 |
| 2026.04.25 | 45.72㎡ | 9층 | 1억 2,500만원 |
| 2026.04.08 | 57.15㎡ | 10층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.04.04 | 45.72㎡ | 1층 | 9,700만원 |
| 2026.03.08 | 45.72㎡ | 3층 | 9,500만원 |
| 2026.02.05 | 45.72㎡ | 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.01.20 | 40.23㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.11 | 40.23㎡ | 2층 | 8,500만원 |
| 2025.11.27 | 45.72㎡ | 9층 | 9,500만원 |
| 2025.11.27 | 40.23㎡ | 4층 | 8,500만원 |
| 2025.11.24 | 45.72㎡ | 7층 | 8,800만원 |
| 2025.11.23 | 57.15㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.20 | 40.23㎡ | 1층 | 9,900만원 |
| 2025.11.19 | 40.23㎡ | 10층 | 9,510만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 40.23㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 55건 | 9,150만원 |
| 2018년 | 29건 | 9,300만원 |
| 2019년 | 27건 | 8,500만원 |
| 2020년 | 103건 | 9,200만원 |
| 2021년 | 31건 | 1억 5,600만원 |
| 2022년 | 12건 | 1억 2,750만원 |
| 2023년 | 19건 | 1억원 |
| 2024년 | 15건 | 9,600만원 |
| 2025년 | 25건 | 9,055만원 |
| 2026년 | 13건 | 8,000만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.27.