삼한골든뷰에듀스테이션 실거래가 (부곡동) — 부산 금정구

부산 금정구 부곡동 삼한골든뷰에듀스테이션의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 62건 거래, 가장 최근 2026.08.23 전용 84.66㎡ 6억 3,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 610최근 12개월 거래 62건평형 3종

삼한골든뷰에듀스테이션은 부산 금정구 부곡동에 2021년 들어선 610세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 62건으로, 세대수 대비 10.2%가 손바뀜했습니다. 부산 금정구 평균(4.3%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.66㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.23 6억 3,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 9,800만원보다 5.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.10.28 7억 500만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 732만원입니다. 부산 금정구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 부곡동에서는 15곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 5억 7,000만원, 6층 이상 99건은 6억원입니다. 위층이 5.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(59건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 6억원에서 2026년 6억 2,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.94㎡	약 24평	14건	5억 2,000만원2026.08.12	5억 7,000만원2026.02.11
84.66㎡	약 34평	43건	6억 3,300만원2026.08.23	7억 500만원2023.10.28
107.98㎡	약 44평	5건	8억 4,000만원2026.05.27	9억 7,000만원2023.08.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.66㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.23.