금정힐스테이트 실거래가 (장전동) — 부산 금정구

부산 금정구 장전동 금정힐스테이트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 104.02㎡ 5억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 301최근 12개월 거래 14건평형 3종

금정힐스테이트는 부산 금정구 장전동에 있는 2010년 준공 301세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 부산 금정구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.28 4억 3,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.17 5억 7,400만원이며, 최근 거래는 그 76% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 500만원입니다. 부산 금정구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 장전동에서는 10곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 4억 1,200만원, 6층 이상 14건은 4억 3,750만원입니다. 위층이 6.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(44건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 2,100만원에서 2026년 4억 4,050만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 부산 금정구 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 4억 6,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 4,325만원은 이보다 4.7% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.94㎡	약 34평	7건	4억 3,500만원2026.08.28	5억 7,400만원2021.10.17
104.02㎡	약 42평	6건	5억 2,000만원2026.09.04	6억원2021.08.21
130.56㎡	약 53평	1건	5억 9,000만원2025.10.25	7억 2,500만원2021.06.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.