부산명지중흥S-클래스에듀오션 실거래가 (명지동) — 부산 강서구

부산 강서구 명지동 부산명지중흥S-클래스에듀오션의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 51건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 67.62㎡ 3억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 750최근 12개월 거래 51건평형 4종

부산명지중흥S-클래스에듀오션은 부산 강서구 명지동에 있는 2018년 준공 750세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 51건으로, 세대수 대비 6.8%가 손바뀜했습니다. 부산 강서구 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.66㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.19 4억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 1,400만원보다 8.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.06 6억 7,600만원이며, 최근 거래는 그 70% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 562만원입니다. 부산 강서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 명지동에서는 26곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 4억 8,900만원, 6층 이상 34건은 5억 2,450만원입니다. 위층이 7.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(127건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 4억 1,000만원에서 2026년 4억 9,900만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
67.62㎡	약 27평	14건	3억 8,000만원2026.09.17	5억 1,000만원2021.10.16
75.45㎡	약 30평	9건	4억 2,300만원2026.07.23	6억원2021.11.03
75.95㎡	약 31평	13건	4억 4,000만원2026.09.12	5억 4,500만원2021.08.21
84.66㎡	약 34평	15건	4억 7,000만원2026.08.19	6억 7,600만원2021.10.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.66㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.