명지국제신도시삼정그린코아더베스트 실거래가 (명지동) — 부산 강서구

부산 강서구 명지동 명지국제신도시삼정그린코아더베스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 84.90㎡ 4억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 431최근 12개월 거래 22건평형 5종

명지국제신도시삼정그린코아더베스트는 부산 강서구 명지동에 있는 2019년 준공 431세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 5.1%가 손바뀜했습니다. 부산 강서구 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.10 4억 5,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.10.24 8억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 54% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 533만원입니다. 부산 강서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 명지동에서는 26곳 중 11번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(25건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 4억 7,750만원에서 2026년 4억 7,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.97㎡	약 34평	10건	4억 5,000만원2026.09.10	8억 3,000만원2022.10.24
101.07㎡	약 41평	5건	5억 5,500만원2026.06.13	8억 9,000만원2021.08.28
101.84㎡	약 41평	5건	4억 9,350만원2026.07.18	7억 1,700만원2021.03.10
112.67㎡	약 45평	1건	5억 2,000만원2026.03.31	9억 5,000만원2021.05.25
114.14㎡	약 46평	1건	6억 2,000만원2026.03.24	8억 5,000만원2020.11.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.