벽산이-메타폴리스 실거래가 (거제동) — 부산 연제구

부산 연제구 거제동 벽산이-메타폴리스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 84.42㎡ 3억 3,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

벽산이-메타폴리스는 부산 연제구 거제동에 있는 2005년 준공 394세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 부산 연제구 평균(5.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.42㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.16 3억 3,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 6,900만원보다 8.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.21 4억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 403만원입니다. 부산 연제구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 거제동에서는 29곳 중 25번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 3억 3,500만원, 6층 이상 39건은 3억 5,000만원입니다. 위층이 4.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(46건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 6,400만원에서 2026년 3억 4,250만원으로 6% 낮아졌습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.42㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.