유림아시아드 실거래가 (거제동) — 부산 연제구

부산 연제구 거제동 유림아시아드의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 58건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.78㎡ 4억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2001년세대수 1,330최근 12개월 거래 58건평형 7종

유림아시아드는 부산 연제구 거제동에 있는 2001년 준공 1,330세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 58건으로, 세대수 대비 4.4%가 손바뀜했습니다. 부산 연제구 평균(5.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 4억원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 3,000만원보다 21.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.02 5억원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 379만원입니다. 부산 연제구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 거제동에서는 29곳 중 27번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 3억원, 6층 이상 35건은 3억 6,000만원입니다. 위층이 20.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(91건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 1,475만원에서 2026년 3억 2,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
45.06㎡	약 18평	3건	2억 600만원2026.07.04	2억 5,800만원2021.08.05
59.93㎡	약 24평	19건	2억 4,000만원2026.07.08	3억 3,000만원2026.03.20
84.38㎡	약 34평	0건	3억 6,000만원2025.03.27	5억원2022.05.13
84.97㎡	약 34평	21건	4억원2026.09.19	5억원2021.10.02
130.89㎡	약 53평	11건	4억 1,500만원2026.09.14	6억 500만원2022.04.07
146.10㎡	약 59평	2건	4억 2,000만원2026.05.18	6억 8,500만원2022.05.27
168.53㎡	약 68평	2건	4억 3,000만원2026.08.22	5억 6,500만원2020.11.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.