유원 실거래가 (덕포동) — 부산 사상구

부산 사상구 덕포동 유원의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.07.28 전용 53.84㎡ 1억 3,310만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1980년세대수 280최근 12개월 거래 10건평형 4종

유원은 부산 사상구 덕포동의 1980년 준공 280세대 소규모 단지입니다. 올해로 46년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 3.6%가 손바뀜했습니다. 부산 사상구 평균(2.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 56.37㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.06.30 1억 3,310만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.02.28 2억 3,550만원이며, 최근 거래는 그 57% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 248만원입니다. 부산 사상구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 덕포동에서는 8곳 중 5번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(20건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,710만원에서 2026년 1억 3,655만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
53.84㎡	약 22평	4건	1억 3,310만원2026.07.28	2억 5,900만원2021.03.18
56.37㎡	약 23평	5건	1억 3,310만원2026.06.30	2억 3,550만원2021.02.28
62.81㎡	약 25평	1건	2억원2026.03.06	2억 8,600만원2021.03.18
72.28㎡	약 29평	0건	2억 4,000만원2022.09.21	2억 4,000만원2022.09.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 56.37㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.28.