부산정관지구이지더원5차아파트 실거래가 (정관읍 방곡리) — 부산 기장군

부산 기장군 정관읍 방곡리 부산정관지구이지더원5차아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.09.20 전용 68.41㎡ 2억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 426최근 12개월 거래 12건평형 2종

부산정관지구이지더원5차아파트는 부산 기장군 정관읍 방곡리에 있는 2015년 준공 426세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 2.8%가 손바뀜했습니다. 부산 기장군 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 68.41㎡(공급 약 28평)의 최근 거래는 2026.09.20 2억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 1,800만원보다 6.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.12 3억원이며, 최근 거래는 그 68% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 314만원입니다. 부산 기장군 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 정관읍 방곡리에서는 5곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 2억 2,000만원, 6층 이상 26건은 2억 2,550만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(73건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,000만원에서 2026년 2억 1,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
68.41㎡	약 28평	12건	2억 500만원2026.09.20	3억원2022.05.12
70.74㎡	약 29평	0건	2억 2,500만원2025.09.12	2억 7,000만원2021.11.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 68.41㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.20.