정관롯데캐슬2차 실거래가 (정관읍 모전리) — 부산 기장군

부산 기장군 정관읍 모전리 정관롯데캐슬2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 30건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 127.26㎡ 4억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 911최근 12개월 거래 30건평형 3종

정관롯데캐슬2차는 부산 기장군 정관읍 모전리에 있는 2013년 준공 911세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 30건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 부산 기장군 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 101.81㎡(공급 약 41평)의 최근 거래는 2026.08.31 4억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 4,450만원보다 21.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.13 5억원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 354만원입니다. 부산 기장군 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 정관읍 모전리에서는 7곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 21건의 중위가는 3억 5,000만원, 6층 이상 51건은 3억 6,300만원입니다. 위층이 3.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(95건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 3,500만원에서 2026년 3억 6,300만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
101.81㎡	약 41평	24건	4억 2,000만원2026.08.31	5억원2022.04.13
127.26㎡	약 51평	6건	4억 2,000만원2026.09.05	6억 2,900만원2021.10.16
149.61㎡	약 60평	0건	6억 3,500만원2023.07.04	6억 3,500만원2023.07.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 101.81㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.