정관신도시계룡리슈빌 실거래가 (정관읍 용수리) — 부산 기장군

부산 기장군 정관읍 용수리 정관신도시계룡리슈빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.83㎡ 3억 6,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 455최근 12개월 거래 24건평형 4종

정관신도시계룡리슈빌은 부산 기장군 정관읍 용수리에 있는 2008년 준공 455세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 5.3%가 손바뀜했습니다. 부산 기장군 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.83㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 3억 6,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 750만원보다 18.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.07.06 3억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 93% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 382만원입니다. 부산 기장군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 정관읍 용수리에서는 9곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 3억 700만원, 6층 이상 22건은 3억 3,150만원입니다. 위층이 8.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(55건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,400만원에서 2026년 3억 3,150만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.83㎡	약 34평	13건	3억 6,400만원2026.09.19	3억 9,000만원2022.07.06
103.41㎡	약 42평	3건	3억 7,500만원2026.09.05	5억 2,500만원2023.06.16
112.66㎡	약 45평	3건	3억 9,500만원2026.05.16	5억 5,000만원2021.11.01
131.97㎡	약 53평	5건	4억 7,000만원2026.09.03	6억 5,000만원2022.04.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.83㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.