대구혁신도시서한이다음3차 실거래가 (대림동) — 대구 동구

대구 동구 대림동 대구혁신도시서한이다음3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 78.84㎡ 2억 3,950만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 380최근 12개월 거래 31건평형 2종

대구혁신도시서한이다음3차는 대구 동구 대림동에 있는 2016년 준공 380세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 31건으로, 세대수 대비 8.2%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 78.84㎡(공급 약 32평)의 최근 거래는 2026.09.08 2억 3,950만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.18 3억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 304만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 2억 3,900만원, 6층 이상 41건은 2억 5,000만원입니다. 위층이 4.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(42건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,000만원에서 2026년 2억 4,600만원으로 23% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.67㎡	약 30평	2건	2억 1,000만원2026.09.07	3억 500만원2022.04.09
78.84㎡	약 32평	29건	2억 3,950만원2026.09.08	3억 6,000만원2021.10.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 78.84㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.