동대구역화성파크드림 실거래가 (신암동) — 대구 동구

대구 동구 신암동 동대구역화성파크드림의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 84건 거래, 가장 최근 2026.08.22 전용 84.81㎡ 8억 800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 1,079최근 12개월 거래 84건평형 4종

동대구역화성파크드림은 대구 동구 신암동에 2023년 들어선 1,079세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 84건으로, 세대수 대비 7.8%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.81㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.22 8억 800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 6,900만원보다 20.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.16 8억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 872만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 신암동에서는 15곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 41건의 중위가는 6억 6,000만원, 6층 이상 75건은 7억 2,000만원입니다. 위층이 9.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(71건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 5억 7,900만원에서 2026년 7억 6,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	5건	6억원2026.05.30	6억원2026.05.30
84.81㎡	약 34평	68건	8억 800만원2026.08.22	8억 1,500만원2026.08.16
101.67㎡	약 41평	6건	8억 9,000만원2026.05.31	9억 1,000만원2026.05.09
125.29㎡	약 51평	5건	11억 8,000만원2026.08.09	11억 8,000만원2026.08.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.81㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.22.