방촌역세영리첼아파트 실거래가 (방촌동) — 대구 동구

대구 동구 방촌동 방촌역세영리첼아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.09.06 전용 82.14㎡ 4억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 403최근 12개월 거래 21건평형 2종

방촌역세영리첼아파트는 대구 동구 방촌동에 2021년 들어선 403세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 5.2%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.25 4억 2,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.04 4억 6,500만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 500만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 방촌동에서는 4곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 4억 650만원, 6층 이상 41건은 4억 2,000만원입니다. 위층이 3.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(21건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 4억 2,500만원에서 2026년 4억 2,700만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
82.14㎡	약 33평	2건	4억 500만원2026.09.06	4억 4,300만원2022.08.26
84.97㎡	약 34평	19건	4억 2,400만원2026.07.25	4억 6,500만원2026.07.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.06.