영남네오빌 실거래가 (방촌동) — 대구 동구

대구 동구 방촌동 영남네오빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 84.99㎡ 2억 6,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 930최근 12개월 거래 21건평형 4종

영남네오빌은 대구 동구 방촌동에 있는 2000년 준공 930세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 2.3%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.09 2억 6,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.13 3억 7,300만원이며, 최근 거래는 그 70% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 308만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 방촌동에서는 4곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 2억 5,900만원, 6층 이상 28건은 2억 7,200만원입니다. 위층이 5.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(56건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,000만원에서 2026년 2억 6,200만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.77㎡	약 24평	5건	2억 3,000만원2026.08.04	2억 8,400만원2022.04.21
84.99㎡	약 34평	15건	2억 6,200만원2026.09.09	3억 7,300만원2021.10.13
134.99㎡	약 54평	1건	3억 9,000만원2026.08.22	4억 9,000만원2022.01.08
173.66㎡	약 70평	0건	6억원2023.07.13	6억원2023.07.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.