우방아이유쉘 실거래가 (율하동) — 대구 동구

대구 동구 율하동 우방아이유쉘의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 54건 거래, 가장 최근 2026.09.06 전용 84.99㎡ 3억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 902최근 12개월 거래 54건평형 1종

우방아이유쉘은 대구 동구 율하동에 있는 2013년 준공 902세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 54건으로, 세대수 대비 6.0%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.06 3억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 9,350만원보다 5.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.23 4억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 70% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 351만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 율하동에서는 8곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 51건의 중위가는 2억 8,000만원, 6층 이상 103건은 2억 9,900만원입니다. 위층이 6.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(120건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,000만원에서 2026년 3억원으로 6% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.99㎡	약 34평	54건	3억 1,000만원2026.09.06	4억 4,000만원2021.09.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.06.