율하시티프라디움 실거래가 (용계동) — 대구 동구

대구 동구 용계동 율하시티프라디움의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.09.02 전용 84.98㎡ 3억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 468최근 12개월 거래 18건평형 1종

율하시티프라디움은 대구 동구 용계동에 있는 2020년 준공 468세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.02 3억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 9,000만원보다 6.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.30 3억 8,400만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 352만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 용계동에서는 4곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 2억 8,950만원, 6층 이상 31건은 3억원입니다. 위층이 3.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(18건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 3억 2,600만원에서 2026년 2억 9,900만원으로 8% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	18건	3억 1,000만원2026.09.02	3억 8,400만원2021.11.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.02.