신기모란3차 실거래가 (신기동) — 대구 동구

대구 동구 신기동 신기모란3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.06.25 전용 59.46㎡ 1억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1988년세대수 640최근 12개월 거래 13건평형 2종

신기모란3차는 대구 동구 신기동의 1988년 준공 640세대 단지입니다. 올해로 38년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 2.0%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.98㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.06.10 1억원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 1,000만원보다 9.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.01.24 2억 2,900만원이며, 최근 거래는 그 44% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 208만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(66건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,700만원에서 2026년 1억원으로 21% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.98㎡	약 20평	10건	1억원2026.06.10	2억 2,900만원2021.01.24
59.46㎡	약 24평	3건	1억 4,500만원2026.06.25	2억 5,800만원2021.06.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.25.