팔공보성타운2 실거래가 (지묘동) — 대구 동구

대구 동구 지묘동 팔공보성타운2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 47.03㎡ 7,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 748최근 12개월 거래 19건평형 4종

팔공보성타운2는 대구 동구 지묘동의 1995년 준공 748세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 19건으로, 세대수 대비 2.5%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.05 2억 500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 2,300만원보다 8.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.28 2억 6,500만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 200만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 지묘동에서는 5곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 1억 7,500만원, 6층 이상 12건은 2억 2,400만원입니다. 위층이 28.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(47건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,565만원에서 2026년 1억 7,500만원으로 22% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
47.03㎡	약 19평	4건	7,700만원2026.09.22	1억 3,300만원2015.10.26
59.85㎡	약 24평	4건	1억 900만원2026.05.01	1억 7,900만원2015.08.08
84.99㎡	약 34평	8건	2억 500만원2026.07.05	2억 6,500만원2021.09.28
134.92㎡	약 54평	3건	2억 8,500만원2026.07.11	3억 6,000만원2021.10.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.