대명역센트럴엘리프 실거래가 (대명동) — 대구 남구

대구 남구 대명동 대명역센트럴엘리프의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 73건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 84.62㎡ 5억 4,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 1,051최근 12개월 거래 73건평형 4종

대명역센트럴엘리프는 대구 남구 대명동에 2022년 들어선 1,051세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 73건으로, 세대수 대비 6.9%가 손바뀜했습니다. 대구 남구 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.62㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.08 5억 4,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 2,050만원보다 5.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.08.09 5억 6,900만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 619만원입니다. 대구 남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 대명동에서는 8곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 4억 9,000만원, 6층 이상 106건은 5억 2,400만원입니다. 위층이 6.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2026년(57건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 5억 5,000만원에서 2026년 5억 2,000만원으로 5% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.97㎡	약 24평	11건	4억 2,900만원2026.06.11	4억 2,900만원2026.06.11
74.92㎡	약 30평	1건	4억 8,200만원2025.12.28	4억 8,400만원2024.07.26
84.62㎡	약 34평	56건	5억 4,900만원2026.09.08	5억 6,900만원2024.08.09
114.71㎡	약 46평	5건	6억 8,000만원2026.09.02	7억 4,800만원2024.05.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.62㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.