부영7차 실거래가 (구암동) — 대구 북구

대구 북구 구암동 부영7차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.08.15 전용 81.17㎡ 2억 900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년최근 12개월 거래 29건평형 2종

부영7차는 대구 북구 구암동에 있는 2003년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 29건입니다.

거래가 가장 많은 전용 81.17㎡(공급 약 33평)의 최근 거래는 2026.08.15 2억 900만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.05 3억원이며, 최근 거래는 그 70% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 256만원입니다. 대구 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 구암동에서는 14곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 2억 800만원, 6층 이상 33건은 2억 2,100만원입니다. 위층이 6.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(57건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,050만원에서 2026년 2억 950만원으로 13% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.84㎡	약 24평	11건	1억 9,900만원2026.07.09	2억 2,000만원2022.01.16
81.17㎡	약 33평	18건	2억 900만원2026.08.15	3억원2021.10.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 81.17㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.15.