힐스테이트데시앙도남3단지 실거래가 (국우동) — 대구 북구

대구 북구 국우동 힐스테이트데시앙도남3단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 37건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 72.85㎡ 3억 7,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 556최근 12개월 거래 37건평형 3종

힐스테이트데시앙도남3단지는 대구 북구 국우동에 2021년 들어선 556세대 단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 37건으로, 세대수 대비 6.7%가 손바뀜했습니다. 대구 북구 평균(4.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.21 4억 3,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 2,250만원보다 3.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.01.06 4억 5,500만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 497만원입니다. 대구 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 국우동에서는 8곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 4억 1,300만원, 6층 이상 42건은 4억 2,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(30건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 3억 7,590만원에서 2026년 4억 2,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
72.85㎡	약 29평	9건	3억 7,300만원2026.09.15	3억 7,420만원2023.04.21
84.96㎡	약 34평	22건	4억 3,800만원2026.08.21	4억 5,500만원2025.01.06
99.79㎡	약 40평	6건	4억 7,500만원2026.07.07	5억 2,000만원2026.02.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.