대현뜨란채 실거래가 (대현동) — 대구 북구

대구 북구 대현동 대현뜨란채의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 27건 거래, 가장 최근 2026.08.31 전용 59.92㎡ 2억 5,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2006년세대수 736최근 12개월 거래 27건평형 6종

대현뜨란채는 대구 북구 대현동에 있는 2006년 준공 736세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 27건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 대구 북구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.08 2억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 7,500만원보다 3.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.03.06 4억 2,800만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 343만원입니다. 대구 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 대현동에서는 4곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 2억 6,500만원, 6층 이상 12건은 2억 7,850만원입니다. 위층이 5.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(58건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,300만원에서 2026년 2억 8,400만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 대구 북구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 2억 7,194만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 2억 4,600만원은 이보다 9.5% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.44㎡	약 24평	7건	2억 4,000만원2026.05.06	3억 6,000만원2021.01.06
59.85㎡	약 24평	1건	2억 5,500만원2026.08.31	3억 3,000만원2021.09.10
75.78㎡	약 31평	7건	2억 4,800만원2026.05.11	3억 6,500만원2021.08.18
84.45㎡	약 34평	2건	2억 6,800만원2026.04.20	3억 3,900만원2024.11.08
84.95㎡	약 34평	8건	2억 6,500만원2026.08.08	4억 2,800만원2021.03.06
108.95㎡	약 44평	2건	3억 4,000만원2026.06.22	4억 5,500만원2022.02.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.31.