동아침산2무지개 실거래가 (침산동) — 대구 북구

대구 북구 침산동 동아침산2무지개의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.09.02 전용 84.74㎡ 2억 6,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 802최근 12개월 거래 29건평형 4종

동아침산2무지개는 대구 북구 침산동에 있는 1999년 준공 802세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 3.6%가 손바뀜했습니다. 대구 북구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.76㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.18 2억 300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 1,650만원보다 6.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.05 3억 4,500만원이며, 최근 거래는 그 59% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 343만원입니다. 대구 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 침산동에서는 14곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 1억 9,900만원, 6층 이상 27건은 2억 1,800만원입니다. 위층이 9.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(65건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 1,500만원에서 2026년 2억 1,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.76㎡	약 24평	15건	2억 300만원2026.08.18	3억 4,500만원2021.10.05
84.74㎡	약 34평	12건	2억 6,800만원2026.09.02	4억 5,000만원2021.02.24
134.86㎡	약 54평	2건	3억 8,000만원2026.07.04	5억 8,000만원2021.04.01
164.35㎡	약 66평	0건	5억 8,500만원2022.07.06	5억 8,500만원2022.07.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.76㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.02.