산호한양 실거래가 (읍내동) — 대구 북구

대구 북구 읍내동 산호한양의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.08.24 전용 36.18㎡ 9,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 768최근 12개월 거래 22건평형 3종

산호한양은 대구 북구 읍내동의 1993년 준공 768세대 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 대구 북구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.82㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.13 1억 700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 1,250만원보다 4.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.30 1억 7,250만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 184만원입니다. 대구 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 읍내동에서는 12곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 1억 900만원, 6층 이상 15건은 1억 1,100만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(99건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 3,200만원에서 2026년 1억 600만원으로 20% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
36.18㎡	약 15평	9건	9,400만원2026.08.24	1억 2,300만원2022.04.08
59.82㎡	약 24평	11건	1억 700만원2026.07.13	1억 7,250만원2021.11.30
84.94㎡	약 34평	2건	1억 5,000만원2025.11.14	2억 3,200만원2016.07.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.82㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.24.