화성파크드림구수산공원 실거래가 (읍내동) — 대구 북구

대구 북구 읍내동 화성파크드림구수산공원의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 84.99㎡ 5억 8,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2025년세대수 520최근 12개월 거래 21건평형 1종

화성파크드림구수산공원은 대구 북구 읍내동에 2025년 들어선 520세대 단지로, 입주 1년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 대구 북구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.08 5억 8,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 4,850만원보다 6.8% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 622만원입니다. 대구 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 읍내동에서는 12곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 5억 2,400만원, 6층 이상 12건은 5억 4,450만원입니다. 위층이 3.9% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.99㎡	약 34평	21건	5억 8,600만원2026.09.08	5억 8,600만원2026.09.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

연도	거래 수	중위가
2025년	6건	5억 4,850만원
2026년	19건	5억 2,900만원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.