칠곡1차한라하우젠트 실거래가 (학정동) — 대구 북구

대구 북구 학정동 칠곡1차한라하우젠트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.04.29 전용 84.96㎡ 3억 3,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년세대수 566최근 12개월 거래 11건평형 3종

칠곡1차한라하우젠트는 대구 북구 학정동에 있는 2007년 준공 566세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 1.9%가 손바뀜했습니다. 대구 북구 평균(4.2%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 112.17㎡(공급 약 45평)의 최근 거래는 2026.01.29 4억원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 8,200만원보다 4.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.29 5억 3,500만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 353만원입니다. 대구 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 학정동에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 3억 8,300만원, 6층 이상 16건은 4억 75만원입니다. 위층이 4.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(43건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 2,500만원에서 2026년 3억 8,000만원으로 11% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
78.51㎡	약 32평	2건	2억 6,400만원2026.04.26	3억 7,400만원2021.05.11
84.96㎡	약 34평	4건	3억 3,900만원2026.04.29	4억 2,000만원2021.11.23
112.17㎡	약 45평	5건	4억원2026.01.29	5억 3,500만원2021.10.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 112.17㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.04.29.