학정청아람 실거래가 (학정동) — 대구 북구

대구 북구 학정동 학정청아람의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 39건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 84.62㎡ 3억 1,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년세대수 943최근 12개월 거래 39건평형 3종

학정청아람은 대구 북구 학정동에 있는 2007년 준공 943세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 39건으로, 세대수 대비 4.1%가 손바뀜했습니다. 대구 북구 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.66㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.08 3억 1,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 4,800만원보다 26.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.01.25 3억 7,200만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 328만원입니다. 대구 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 학정동에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 2억 5,950만원, 6층 이상 75건은 2억 7,100만원입니다. 위층이 4.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(91건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,550만원에서 2026년 2억 5,500만원으로 14% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	9건	2억 2,400만원2026.07.26	2억 6,800만원2015.08.05
77.10㎡	약 31평	0건	2억 5,000만원2025.03.03	3억 1,350만원2020.10.29
84.66㎡	약 34평	30건	3억 1,300만원2026.09.08	3억 7,200만원2021.01.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.66㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.