범물하이츠 실거래가 (범물동) — 대구 수성구

대구 수성구 범물동 범물하이츠의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 30건 거래, 가장 최근 2026.09.13 전용 41.85㎡ 1억 2,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 1,000최근 12개월 거래 30건평형 3종

범물하이츠는 대구 수성구 범물동의 1992년 준공 1,000세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 30건으로, 세대수 대비 3.0%가 손바뀜했습니다. 대구 수성구 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 41.85㎡(공급 약 17평)의 최근 거래는 2026.09.13 1억 2,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,700만원보다 29.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.16 1억 8,300만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 254만원입니다. 대구 수성구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 범물동에서는 12곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 9,950만원, 6층 이상 35건은 1억 400만원입니다. 위층이 4.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(106건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,800만원에서 2026년 9,800만원으로 17% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
34.44㎡	약 14평	5건	1억 1,950만원2026.03.14	1억 6,400만원2021.09.18
41.85㎡	약 17평	17건	1억 2,600만원2026.09.13	1억 8,300만원2021.09.16
49.93㎡	약 20평	8건	1억 5,700만원2026.08.27	2억 4,800만원2021.08.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 41.85㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.13.