시지태왕아너스 실거래가 (시지동) — 대구 수성구

대구 수성구 시지동 시지태왕아너스의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 110.83㎡ 5억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년세대수 480최근 12개월 거래 12건평형 3종

시지태왕아너스는 대구 수성구 시지동에 있는 2007년 준공 480세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 2.5%가 손바뀜했습니다. 대구 수성구 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.88㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.25 4억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 7,000만원보다 16.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.13 6억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 64% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 492만원입니다. 대구 수성구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 시지동에서는 7곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 4억 1,100만원, 6층 이상 17건은 4억 4,000만원입니다. 위층이 7.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(29건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 3,650만원에서 2026년 4억 1,750만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 대구 수성구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 4억 3,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억 4,000만원은 이보다 2.3% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.88㎡	약 34평	8건	4억 3,000만원2026.08.25	6억 7,000만원2021.09.13
110.83㎡	약 45평	2건	5억 4,500만원2026.09.10	6억 2,000만원2024.12.14
120.82㎡	약 49평	2건	5억 1,500만원2025.11.07	8억 5,000만원2021.02.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.88㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.