범어쌍용예가 실거래가 (범어동) — 대구 수성구

대구 수성구 범어동 범어쌍용예가의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.09.03 전용 112.08㎡ 9억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2009년세대수 400최근 12개월 거래 16건평형 7종

범어쌍용예가는 대구 수성구 범어동에 있는 2009년 준공 400세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 대구 수성구 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 115.21㎡(공급 약 46평)의 최근 거래는 2026.08.28 8억 9,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9억 4,000만원보다 4.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.04.16 14억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 827만원입니다. 대구 수성구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 범어동에서는 42곳 중 28번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 9억 5,500만원, 6층 이상 18건은 9억 5,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(46건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7억 700만원에서 2026년 9억 5,500만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 대구 수성구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 8억 2,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 8억 5,875만원은 이보다 4.1% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	2건	8억 8,000만원2026.07.25	10억 5,000만원2020.11.18
99.16㎡	약 40평	1건	8억 3,000만원2025.12.25	11억 5,000만원2020.10.23
112.08㎡	약 45평	2건	9억 5,000만원2026.09.03	10억 2,500만원2020.07.25
115.21㎡	약 46평	11건	8억 9,900만원2026.08.28	14억 6,000만원2021.04.16
127.27㎡	약 51평	0건	11억 500만원2025.05.13	12억 5,000만원2020.10.26
159.30㎡	약 64평	0건	11억 8,000만원2025.07.28	15억 8,000만원2021.01.23
184.11㎡	약 74평	0건	16억원2021.10.26	18억 2,000만원2021.04.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 115.21㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.03.