태왕유성하이빌 실거래가 (범어동) — 대구 수성구

대구 수성구 범어동 태왕유성하이빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.08.26 전용 84.96㎡ 6억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 277최근 12개월 거래 16건평형 3종

태왕유성하이빌은 대구 수성구 범어동에 있는 2003년 준공 277세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 5.8%가 손바뀜했습니다. 대구 수성구 평균(3.8%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.26 6억 4,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 7,700만원보다 11.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.11.26 7억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 749만원입니다. 대구 수성구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 범어동에서는 42곳 중 31번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 5억 4,750만원, 6층 이상 22건은 6억 2,250만원입니다. 위층이 13.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(25건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 7,300만원에서 2026년 6억 6,750만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.96㎡	약 34평	13건	6억 4,500만원2026.08.26	7억 1,000만원2025.11.26
134.98㎡	약 54평	1건	7억원2025.10.28	7억 8,500만원2025.04.09
164.93㎡	약 67평	2건	8억 5,000만원2026.06.19	13억 5,000만원2022.07.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.26.