삼주타운 실거래가 (범물동) — 대구 수성구

대구 수성구 범물동 삼주타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.08.19 전용 59.91㎡ 1억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 430최근 12개월 거래 14건평형 2종

삼주타운은 대구 수성구 범물동의 1993년 준공 430세대 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 대구 수성구 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.91㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.19 1억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 3,200만원보다 16.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.12 2억 2,500만원이며, 최근 거래는 그 49% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 223만원입니다. 대구 수성구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 범물동에서는 12곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 1억 3,700만원, 6층 이상 11건은 1억 3,200만원입니다. 드물게 저층이 3.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(49건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,700만원에서 2026년 1억 4,000만원으로 16% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.91㎡	약 24평	8건	1억 1,000만원2026.08.19	2억 2,500만원2021.07.12
84.88㎡	약 34평	6건	1억 8,500만원2026.08.11	3억 2,000만원2021.09.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.91㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.19.