을지맨션 실거래가 (범어동) — 대구 수성구

대구 수성구 범어동 을지맨션의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 79.74㎡ 9억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1987년세대수 213최근 12개월 거래 21건평형 2종

을지맨션은 대구 수성구 범어동의 1987년 준공 213세대 소규모 단지입니다. 올해로 39년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 9.9%가 손바뀜했습니다. 대구 수성구 평균(3.8%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 79.74㎡(공급 약 32평)의 최근 거래는 2026.08.28 9억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 500만원보다 20.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.12.05 12억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,135만원입니다. 대구 수성구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 범어동에서는 42곳 중 17번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 8억 3,500만원, 6층 이상 21건은 8억 1,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(24건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억원에서 2026년 9억 2,400만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
79.74㎡	약 32평	19건	9억 7,000만원2026.08.28	12억 9,000만원2020.12.05
113.82㎡	약 46평	2건	13억 2,500만원2026.01.17	16억 8,000만원2021.01.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 79.74㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.