장원맨션 실거래가 (범어동) — 대구 수성구

대구 수성구 범어동 장원맨션의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.06.18 전용 121.34㎡ 12억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1988년세대수 455최근 12개월 거래 15건평형 2종

장원맨션은 대구 수성구 범어동의 1988년 준공 455세대 단지입니다. 올해로 38년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 대구 수성구 평균(3.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 121.34㎡(공급 약 49평)의 최근 거래는 2026.06.18 12억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 10억 3,000만원보다 19.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.03.03 15억원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 941만원입니다. 대구 수성구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 범어동에서는 42곳 중 21번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 10억 7,000만원, 6층 이상 15건은 10억 4,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(47건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6억 4,250만원에서 2026년 11억 3,000만원으로 약 1.8배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	7건	9억원2026.05.19	11억원2020.10.16
121.34㎡	약 49평	8건	12억 3,000만원2026.06.18	15억원2021.03.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 121.34㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.18.