더샵달서센트럴 실거래가 (본리동) — 대구 달서구

대구 달서구 본리동 더샵달서센트럴의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 50건 거래, 가장 최근 2026.08.17 전용 72.66㎡ 3억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 789최근 12개월 거래 50건평형 3종

더샵달서센트럴은 대구 달서구 본리동에 있는 2020년 준공 789세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 50건으로, 세대수 대비 6.3%가 손바뀜했습니다. 대구 달서구 평균(3.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 72.66㎡(공급 약 29평)의 최근 거래는 2026.08.17 3억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 700만원보다 6.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.03.01 4억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 86% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 570만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 본리동에서는 8곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 3억 9,650만원, 6층 이상 47건은 4억 1,800만원입니다. 위층이 5.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(73건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 4억 2,400만원에서 2026년 4억 1,200만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.87㎡	약 24평	19건	3억 4,200만원2026.08.08	4억 7,000만원2021.09.23
72.66㎡	약 29평	20건	3억 8,000만원2026.08.17	4억 4,000만원2026.03.01
84.97㎡	약 34평	11건	4억 1,500만원2026.08.12	6억 5,700만원2020.12.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 72.66㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.17.