본리롯데캐슬2차 실거래가 (본리동) — 대구 달서구

대구 달서구 본리동 본리롯데캐슬2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.09.15 전용 84.98㎡ 2억 9,950만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2009년세대수 473최근 12개월 거래 20건평형 3종

본리롯데캐슬2차는 대구 달서구 본리동에 있는 2009년 준공 473세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 대구 달서구 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 76.01㎡(공급 약 31평)의 최근 거래는 2026.08.22 2억 6,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.12.15 4억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 63% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 353만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 본리동에서는 8곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 2억 6,000만원, 6층 이상 20건은 2억 7,850만원입니다. 위층이 7.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(38건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 7,400만원에서 2026년 2억 6,800만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
76.01㎡	약 31평	10건	2억 6,900만원2026.08.22	4억 3,000만원2020.12.15
84.98㎡	약 34평	9건	2억 9,950만원2026.09.15	5억 7,500만원2021.05.04
116.22㎡	약 47평	1건	4억 1,000만원2025.10.01	5억 7,500만원2020.11.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 76.01㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.15.