용산파크타운 실거래가 (용산동) — 대구 달서구
대구 달서구 용산동 용산파크타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.09.23 전용 84.85㎡ 2억 200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
용산파크타운은 대구 달서구 용산동에 있는 2000년 준공 802세대 단지입니다.
최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 2.7%가 손바뀜했습니다. 대구 달서구 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.
거래가 가장 많은 전용 59.92㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.10 1억 7,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 6,250만원보다 10.2% 높습니다.
이 평형의 역대 최고가는 2021.10.14 2억 3,800만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 240만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 용산동에서는 23곳 중 17번째입니다.
최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 1억 4,400만원, 6층 이상 52건은 1억 5,800만원입니다. 위층이 9.7% 높게 거래됐습니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(56건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,800만원에서 2026년 1억 4,750만원으로 12% 낮아졌습니다.
지도와 차트에서 용산파크타운 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 39.88㎡ | 약 16평 | 1건 | 9,500만원2026.01.30 | 1억 4,700만원2021.02.28 |
| 45.97㎡ | 약 19평 | 0건 | 1억 3,700만원2021.10.07 | 1억 3,700만원2021.10.07 |
| 59.92㎡ | 약 24평 | 19건 | 1억 7,900만원2026.09.10 | 2억 3,800만원2021.10.14 |
| 78.54㎡ | 약 32평 | 0건 | 1억 8,200만원2025.01.07 | 2억 4,000만원2023.07.10 |
| 84.85㎡ | 약 34평 | 2건 | 2억 200만원2026.09.23 | 3억 4,000만원2021.04.29 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.85㎡ | 11층 | 2억 200만원 |
| 2026.09.10 | 59.92㎡ | 9층 | 1억 7,900만원 |
| 2026.08.24 | 59.92㎡ | 11층 | 1억 4,500만원 |
| 2026.08.20 | 59.92㎡ | 1층 | 1억 1,400만원 |
| 2026.05.29 | 59.92㎡ | 12층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.04.25 | 59.92㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.92㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.27 | 59.92㎡ | 8층 | 1억 3,200만원 |
| 2026.03.24 | 59.92㎡ | 14층 | 1억 6,800만원 |
| 2026.03.18 | 59.92㎡ | 11층 | 1억 3,750만원 |
| 2026.03.17 | 59.92㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.08 | 59.92㎡ | 4층 | 1억 3,950만원 |
| 2026.02.02 | 59.92㎡ | 3층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.01.31 | 59.92㎡ | 6층 | 1억 8,050만원 |
| 2026.01.30 | 39.88㎡ | 2층 | 9,500만원 |
| 2026.01.11 | 59.92㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.09 | 59.92㎡ | 8층 | 1억 5,200만원 |
| 2025.11.02 | 59.92㎡ | 18층 | 1억 4,800만원 |
| 2025.10.21 | 59.92㎡ | 15층 | 1억 4,000만원 |
| 2025.10.14 | 59.92㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.92㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 48건 | 1억 6,800만원 |
| 2018년 | 41건 | 1억 7,250만원 |
| 2019년 | 48건 | 1억 7,100만원 |
| 2020년 | 56건 | 1억 7,800만원 |
| 2021년 | 29건 | 1억 9,800만원 |
| 2022년 | 11건 | 2억 200만원 |
| 2023년 | 32건 | 1억 6,500만원 |
| 2024년 | 34건 | 1억 5,800만원 |
| 2025년 | 24건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 | 16건 | 1억 4,750만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.23.