용산2서한화성 실거래가 (용산동) — 대구 달서구

대구 달서구 용산동 용산2서한화성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.07.17 전용 84.92㎡ 1억 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 492최근 12개월 거래 21건평형 3종

용산2서한화성은 대구 달서구 용산동에 있는 1999년 준공 492세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 4.3%가 손바뀜했습니다. 대구 달서구 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.17 1억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 600만원보다 17.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.02.27 3억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 54% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 236만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 용산동에서는 23곳 중 19번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 2억 200만원, 6층 이상 18건은 2억 1,000만원입니다. 위층이 4.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(39건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,600만원에서 2026년 1억 9,700만원으로 20% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.90㎡	약 24평	5건	1억 9,200만원2026.03.25	2억 3,500만원2021.09.29
77.18㎡	약 31평	3건	1억 7,200만원2026.07.03	2억 8,900만원2021.04.02
84.92㎡	약 34평	13건	1억 7,000만원2026.07.17	3억 1,500만원2021.02.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.17.