진천역AK그랑폴리스주상복합 실거래가 (유천동) — 대구 달서구

대구 달서구 유천동 진천역AK그랑폴리스주상복합의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.08.06 전용 84.74㎡ 3억 3,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 1,669최근 12개월 거래 12건평형 1종

진천역AK그랑폴리스주상복합은 대구 달서구 유천동에 있는 2013년 준공 1,669세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 0.7%가 손바뀜했습니다. 대구 달서구 평균(3.7%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.74㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.06 3억 3,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.21 4억 8,400만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 402만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 유천동에서는 8곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 3억 3,300만원, 6층 이상 38건은 3억 4,300만원입니다. 위층이 3.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(45건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 2,950만원에서 2026년 3억 4,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.74㎡	약 34평	12건	3억 3,300만원2026.08.06	4억 8,400만원2021.08.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.74㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.06.