현대아이파크 실거래가 (유천동) — 대구 달서구

대구 달서구 유천동 현대아이파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 85건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 84.99㎡ 4억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년최근 12개월 거래 85건평형 3종

현대아이파크는 대구 달서구 유천동에 있는 2015년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 85건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.05 4억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 6,800만원보다 3.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.12.11 6억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 594만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 유천동에서는 8곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 31건의 중위가는 4억 5,000만원, 6층 이상 153건은 4억 7,200만원입니다. 위층이 4.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(196건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 500만원에서 2026년 4억 9,250만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.92㎡	약 24평	32건	3억 9,900만원2026.08.10	4억 6,500만원2021.08.21
84.99㎡	약 34평	51건	4억 5,000만원2026.09.05	6억 7,000만원2020.12.11
119.74㎡	약 48평	2건	6억 6,500만원2026.02.05	7억 6,300만원2022.03.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.