대구성서4주공 실거래가 (이곡동) — 대구 달서구

대구 달서구 이곡동 대구성서4주공의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.08.19 전용 49.59㎡ 1억 2,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년최근 12개월 거래 21건평형 2종

대구성서4주공은 대구 달서구 이곡동의 1996년 준공 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 21건입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.05 1억 3,970만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 4,300만원보다 2.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.01.29 2억 4,500만원이며, 최근 거래는 그 57% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 242만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 이곡동에서는 14곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 1억 4,500만원, 6층 이상 36건은 1억 4,800만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(39건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,200만원에서 2026년 1억 4,400만원으로 11% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.59㎡	약 20평	5건	1억 2,500만원2026.08.19	1억 8,500만원2016.04.28
59.99㎡	약 24평	16건	1억 3,970만원2026.07.05	2억 4,500만원2021.01.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.19.