성서2서한타운 실거래가 (이곡동) — 대구 달서구

대구 달서구 이곡동 성서2서한타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.08.20 전용 84.95㎡ 2억 2,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 714최근 12개월 거래 12건평형 3종

성서2서한타운은 대구 달서구 이곡동에 있는 1997년 준공 714세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 1.7%가 손바뀜했습니다. 대구 달서구 평균(3.7%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.95㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.20 2억 2,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.04.09 3억 5,400만원이며, 최근 거래는 그 65% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 288만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 이곡동에서는 14곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 2억 3,700만원, 6층 이상 21건은 2억 4,600만원입니다. 위층이 3.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(52건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,000만원에서 2026년 2억 4,450만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.95㎡	약 34평	9건	2억 2,900만원2026.08.20	3억 5,400만원2021.04.09
113.79㎡	약 46평	1건	2억 9,000만원2026.02.25	4억 1,300만원2021.12.01
134.68㎡	약 54평	2건	3억 5,000만원2026.06.04	4억 2,000만원2021.10.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.20.