우방드림시티 실거래가 (감삼동) — 대구 달서구

대구 달서구 감삼동 우방드림시티의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 90건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 59.89㎡ 2억 6,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 2,160최근 12개월 거래 90건평형 8종

우방드림시티는 대구 달서구 감삼동에 있는 2003년 준공 2,160세대 대단지입니다.

최근 12개월 실거래는 90건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 대구 달서구 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.89㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.12 2억 6,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.01.14 4억 3,100만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 412만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 감삼동에서는 11곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 2억 5,000만원, 6층 이상 81건은 2억 6,500만원입니다. 위층이 6.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(135건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,300만원에서 2026년 2억 6,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 대구 달서구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 3억 5,250만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 5,000만원은 이보다 0.7% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
53.06㎡	약 21평	7건	2억 2,400만원2026.08.27	4억 5,500만원2018.07.03
59.89㎡	약 24평	31건	2억 6,700만원2026.09.12	4억 3,100만원2021.01.14
75.76㎡	약 31평	13건	2억 6,700만원2026.08.24	4억 7,700만원2021.06.27
84.98㎡	약 34평	30건	3억 6,500만원2026.08.26	5억 7,550만원2021.05.07
105.12㎡	약 42평	3건	4억 1,000만원2026.05.11	5억 4,000만원2020.11.05
111.11㎡	약 45평	4건	3억 9,000만원2026.07.18	6억 5,500만원2022.02.16
127.77㎡	약 52평	2건	5억 1,000만원2026.04.17	8억원2021.05.19
157.13㎡	약 63평	0건	5억 6,500만원2025.09.13	5억 8,500만원2020.02.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.89㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.