힐스테이트죽전역더퍼스트 실거래가 (감삼동) — 대구 달서구

대구 달서구 감삼동 힐스테이트죽전역더퍼스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 33건 거래, 가장 최근 2026.09.02 전용 84.90㎡ 5억 8,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 391최근 12개월 거래 33건평형 3종

힐스테이트죽전역더퍼스트는 대구 달서구 감삼동에 2022년 들어선 391세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 33건으로, 세대수 대비 8.4%가 손바뀜했습니다. 대구 달서구 평균(3.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.90㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.02 5억 8,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억원보다 3.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.28 7억 2,300만원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 713만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 감삼동에서는 11곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 5억 6,600만원, 6층 이상 72건은 5억 9,950만원입니다. 위층이 5.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(33건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 5억 9,000만원에서 2026년 6억 2,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.90㎡	약 34평	30건	5억 8,200만원2026.09.02	7억 2,300만원2026.07.28
114.98㎡	약 46평	2건	8억 2,800만원2026.03.21	8억 3,000만원2023.12.28
144.09㎡	약 58평	1건	11억 6,500만원2026.01.22	11억 6,500만원2026.01.22

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.90㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.02.